Ипотека на строительство жилого дома.

Строительная компания "КРЕПОСТЬ" совместно с Сбербанком предлагают услугу: "Строительство жилого дома в ипотеку".

Узнать подробности у менеджера

Условия предоставления кредита:

Срок кредита:

от 12 до 360 месяцев.
Кредитная ставка:

от 8,8 % годовых.
Минимальная сумма кредита:

300 000 ₽.
Минимальный первоначальный взнос:

25% от стоимости строительства дома по договору
Возраст заемщика:

21-75 лет.
Целевое назначение кредита:

1. Индивидуальное строительство жилого дома
2. Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом.
Подтверждение первоначального взноса:

обязательно (возможно: чеками, договором подряда, выпиской по счету).
Обеспечение кредита:

обязательное на весь срок кредитования: залог кредитуемого объекта недвижимости, оформляемый ипотекой в силу закона.
Дополнительное обеспечение кредита:

поручительства граждан Российской Федерации совершеннолетних членов семьи Заемщика/Титульного созаемщика и(или) его(ее) супруги(а)(вне зависимости от их платежеспособности и возраста), в собственность которых предполагается оформить Кредитуемый Объект недвижимости, передаваемый в залог Банку

Обязательные документы для оформления кредита

На строительство дома:

Договор подряда на строительство дома.
Смета строительства с пояснительной запиской (По шаблону Банка).
Разрешение на строительство дома или ответ Администрации на уведомление о строительстве.

На земельный участок:

Документ основание права собственности.

Например: договор дарения, договор купли продажи, свидетельство о наследстве и т.д
Выписка ЕГРН (с указанием документов основания права собственности) или Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Отчет об оценке лицензированного оценщика.
При строительство дома с одновременной покупкой земельного участка у застройщика:

Копия паспорта продавца земельного участка.
Проект договора купли-продажи земельного участка.

Дополнительные документы:

Брачный договор

при наличии
Согласие органов опеки

Если залогодатель либо продавец - несовершеннолетний
Нотариальное согласие супруга(и) залогодателя/продавца

Если земельный участок приобретался в браке.
Нотариальная доверенность

Если продажа земельного участка ведется представителем собственника.
Справка об использовании/неиспользовании мат. капитала.

Если земельный участок приобретался за счет кредитных средств.

Важная информация:

Обеспечением кредита может являться Поручитель либо ИЗОН (иной залоговый объект недвижимости)

При сумме кредита 3 000 000 ₽ и выше обеспечением кредита может являться только ИЗОН (иной залоговый объект недвижимости).
Передача в залог земельного участка вместе с залоговым объектом недвижимости.

При передаче в залог объекта недвижимости (дома, жилого помещения, дачи, гаража, незавершенного строительства и др.) требуется одновременное оформление залога земельного участка (доли в праве собственности на земельный участок) на котором находится залоговый объект недвижимости.
Если земельный участок, на котором находится залоговый объект недвижимости, принадлежит залогодателю на праве аренды, такое право аренды считается находящимся в залоге в соответствии со ст. 69 ФЗ №102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Хочу построить дом в ипотеку

Строительная компания "КРЕПОСТЬ"

г. Краснодар, ул. им. В.Н. Мачуги, 7/2, офис 2

ОГРН 1212300005301 ИНН 2312298178 КПП 231201001

отдел продаж:
8-800-300-28-65
+7 (918) 185-28-65
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.